در تعريف
در اجاره اشياء به شخصي که منافع عين مال خود را به ديگري انتقال مي کند“موجر”به شخصي که در برابر پرداخت اجاره بها مالک منافع عين مستاجره مي گردد (مستاجر) و به عين مالي که منافع ان به اجاره داده شده (عين مستاجره) مي گويند. در اجاره اشخاص: به شخصي که عمل خود را در اختيار ديگري قرار ميدهد (اجير) به شخصي که ازعمل ديگري استفاده مي کند (مستاجر) مي گويند.
بعد از انعقاد اجاره، مستاجر مالک منفعت مورد
عقد اجاره غير قابل فسخ مي شود و با فوت و سفه و جنون يکي از طرفين منفسخ نمي شود، لذا اگر شخصي يک مکاني را براي يک سال اجاره دهد، هيچ کدام از طرفين نمي توانند قبل از انقضاي مدت اجاره ، آن را فسخ کند.مگر باوجود شرايط خاص.
ادامه مطلب در:
با توجه به نص ماده 426 ق.آ.د.م، اعاده دادرسي تنها نسبت به احکام انجام مي شود. بنابراين قرارهاي صادره از دادگاه چه قرار قاطع دعوا باشد و چه قرار شبه قاطع دعوا و يا اعدادي و مقدماتي، قابل اعاده دادرسي نيستند. همين امر يکي از وجوه تشابه اعاده دادرسي با واخواهي است.
البته بايد دقت داشت به استناد همان نص مزبور اعاده دادرسي فقط از احکام قطعيت يافته امکان پذير است. در قانون سابق،
انواع اعاده دادرسي به استناد ماده 432 ق.آ.د.م، اعاده دادرسي مدني به دو نوع اعاده دادرسي اصلي و اعاده دادرسي طاري تقسيم مي شود.
اعاده دادرسي اصلي در صورتي است که متقاضي اعاده دادرسي به طور مستقل آن را درخواست کند. يعني نسبت به حکمي که اشتباه از دادگاه صادر شده بنا به جهات موجود براي اعاده دادرسي مستقلا درخواست اعاده دادرسي مي نمايد.
ادامه مطلب در :
درباره این سایت